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Laden mit großen Schaufenstern – sehr zentral

97688 Bad Kissingen, Verkaufsfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    18
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Verkaufsfläche
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
  • Nutzfläche ca.
    47,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47,50 m²
  • Ladenfläche ca.
    35 m²
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 NKM
    3 NKM zzgl. 19 % MwSt
  • Kaltmiete
    400,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2014
  • Gültig bis
    25.04.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ladengeschäft mit großen Bogen-Schaufenstern und zwei Schauräumen zu vermieten.
Im rückwärtigen Bereich gibt es noch ein Büro oder Aufenthaltsraum und ein WC.

Diese charmante Immobilie bietet Einzelhandelsflächen und wurde im Jahr 1900 erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung und insgesamt 2.5 Zimmer.

Die Räumlichkeiten der Immobilie sind geräumig und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich führt direkt in den großzügigen Verkaufsraum, der viel Platz für die Präsentation von Waren bietet. Ein separater Raum kann als Lager oder Büro genutzt werden. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht.

Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was die Immobilie auch für Kunden attraktiv macht. Die Lage in einer belebten Einkaufsstraße bietet zudem eine gute Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für potenzielle Kunden.

Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um eine attraktive Einzelhandelsfläche mit historischem Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Einzelhändler, die eine zentrale Lage und eine gut frequentierte Umgebung schätzen.

Lage

In einer belebten Verkehrs-Einfallstraße von Bad Kissingen unmittelbar am Stadtzentrum.

Einzelhandelsflächen befinden sich im Herzen des Stadtteils von Bad Kissingen. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine historische Architektur und charmante Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine lebendige und belebte Umgebung bieten.

Bad Kissingen ist eine Kurstadt in Unterfranken, geprägt von seinen heilenden Quellen und der idyllischen Lage an der fränkischen Saale. Die Stadt ist bekannt für ihre eleganten Bauten und Parks, die eine entspannte und luxuriöse Atmosphäre bieten. Neben den berühmten Kuranlagen bietet Bad Kissingen auch kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken.

Die Region Unterfranken ist für ihre malerischen Landschaften und charmanten Städte bekannt. Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben in den umliegenden Weinbergen. Die regionale Küche mit ihren deftigen Gerichten und lokalen Spezialitäten ist ebenfalls ein Highlight für Besucher. Die Kombination aus historischem Erbe, natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht die Region zu einem attraktiven Standort für Geschäfte und Einzelhandelsflächen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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