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Repräsentative Büroflächen – Die Lage macht den Unterschied!

97616 Bad Neustadt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GWK22-1#kNlcK
  • Objekttypen
  • Adresse
    97616 Bad Neustadt
  • Wohnfläche ca.
    650 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.283 m²
  • Zimmer
    18
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1998
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt
  • Kaufpreis
    980.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.12.2021
  • Gültig bis
    13.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.4 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein großes Bürohaus in bester Lage steht für viele Möglichkeiten offen.
Die Räume verteilen sich größtenteils auf zwei Ebenen. Im Kopfhaus ist sogar der Spitzboden ausgebaut.
Große, helle Räume vermitteln eine angenehme Raumantmosphäre. Die 18 Räume wurden bisher als Büro- und Besprechungszimmer, Chefbüro und Empfangsfoyer genutzt. Weiter gibt es im Keller neben dem Technikraum ein Archiv. Im Obergeschoß ist ein Personalraum mit komplett eingerichteter, neuwertiger Teeküche vorhanden.
Das Ursprungsbaujahr des Hauses war 1927. Im Jahr 1998 sind umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen worden. Heizung, Fenster, Innen ausstattung, Eingangsbereich, etc.

Ausstattung

Teeküche * Teppich * Einbaumöbel * KFz-Stellplätze * teilweise Fußbodenheizung * Gas-Zentralheizung

Sonstige Informationen

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

Lage

Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist gleich in der Nähe.
Zur Autobahn S 71 sind es keine 10 MInuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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