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Kapitalanlage – über 5 % Rendite

97688 Bad Kissingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK23-4
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
  • Wohnfläche ca.
    188 m²
  • Grund­stück ca.
    351 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2023
  • Gültig bis
    01.02.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    200,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein kompaktes 4-Familien-Wohnhaus in zentraler Lage.
Jede Wohnung hat zwei Zimmer, Küche mit EBK und ein renoviertes Bad, sowie einen Balkon.
Die Wohnung im DG hat keinen Balkon.
Alle Wohnungen sind gut, zum Teil langfristig, vermietet.
Jede Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.

Ausstattung

Einbauküchen * Gast-Etagenheizungen * Laminat * Fliesen * Balkone

Sonstige Informationen

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

Lage

Das Haus ist ca. 15 Minuten zu Fuß von der Bad Kissinger Innenstadt mit Fußgängerzone und Kurpark entfernt.
Direkt gegenüber ist eine Bushaltestelle.
Zur KissSalis-Therme und den Garitzer Einkaufsmöglickeiten, wie Norma, tegut, Getränkehandel, Drogerie, etc. sind es nur wenige Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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