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Über 6 % Rendite – renoviertes MFWH

97717 Euerdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HK23-8
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    97717 Euerdorf
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    80 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.02.2022
  • Gültig bis
    17.02.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    189,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Frisch renoviertes Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen.
Das Objekt wurde 2023 renoviert und hat eine moderne und freundlichen Innenausstattung. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 73 qm.
Im Dachgeschoß eine weitere Wohnung über zwei Etagen mit Nutzung des Spitzbodens und ca. 78 qm.
Im Erdgeschoß ist ein kleines Lokal für Mittagstisch und Essen togo.

Ausstattung

Einbauküchen * neue Bäder * Laminat * DG mit Spitzboden * EG Fliesen

Sonstige Informationen

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumer/odr

Lage

In sehr zentraler Lage in Euerdorf.
Euerdorf hat mit diversen Geschäften, Ärzten, Apotheke, Schulen etc. eine gute Infrastruktur.
Euerdorf ist ca. 10 km von Bad Kissingen entfernt. Die Autobahn A 7 Schweinfurt - Kassel ist ebenfalls in ca. 10 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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