Mittelpunkt für die Familie mit Garten, Garage und Einlieger-Wohnung

97688 Bad Kissingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    103
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
  • Wohnfläche ca.
    203 m²
  • Grund­stück ca.
    867 m²
  • Zimmer
    8
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1971
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Okt. 2026
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Kaufpreis
    362.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2026
  • Gültig bis
    18.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses große Einfamilienhaus, gepflegt und gut geschnitten, befindet sich im Stadtteil von Bad Kissingen, in Hausen.
Es besticht durch das Grundstück in ruhiger, naturnaher Lage mit Ausblick auf das Saaletal.
Es bietet vieles, was das Herz begehrt:
Eine Garage und mehrere Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Viel Platz, Charakter und zahlreiche Möglichkeiten zur optimalen Gestaltung.
Ein liebevoll angelegtes Gartengrundstück bietet Rückzugsorte.
Optimierungen zur individuellen Verwirklichung wie Raumanpassungen, Ausbau
und vieles mehr sind ebenfalls denkbar.
Ein richtig guter Ort um der Mittelpunkt für die Familie zu werden!
Der Garten läd zum Entspannen, Chillen und Spielen ein.

Die Lage der beiden Dachseiten sind für eine PV-Anlage bestens geeignet!

Das Haus ist ab Anfang Oktober 2026 frei.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein,
um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Ausstattung

Highlights im Überblick:

  • 8 Zimmer
  • 2 Bäder, 2 WC´s
  • Einliegerwohnung
  • einladende Terrasse und Balkon
  • Wohnfläche: 203 m² + Keller + Lagerräume + Garage
  • Grundstücksfläche von 867 m²
  • Gas-Zentralheizung
  • Brennwertgerät erneuert 2016,

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein,
um die vielen Vorzüge dieses Hauses persönlich zu entdecken!

Sonstiges

Weitere Informationen:

Sonstiges:
Einzelne Fotos dieses Exposés können digital bzw. KI-gestützt optimiert worden sein;
Maßgeblich ist der tatsächliche Zustand bei Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten
und in den Unterlagen enthaltenen Angaben. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können vereinzelt unbeabsichtigte Abweichungen in der Darstellung nicht vollständig ausgeschlossen werden.

Lage

Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus liegt sehr nahe der Kernstadt von Bad Kissingen
im Ortsteil Hausen in leichter Hanglage, mit guter Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz der Stadt.
Zu Fuß oder mit dem Fahrrad geht es im Grünen der Saale entlang und schon steht
man im Rosengarten von Bad Kissingen mit all seinen Cafe‘s und Annehmlichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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