Attraktive Wohnung mit viel Platz und Charme

97688 Bad Kissingen, Apartment zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    107
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
  • Wohnfläche ca.
    136 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1895
  • Verfügbar ab
    01.09.2026
  • Kaution
    2.550,00 €
  • Kaltmiete
    850,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.300,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.06.2018
  • Gültig bis
    21.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1895
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    117,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier handelt es sich um eine geräumige Wohnung in einem wunderschönen Altbau aus dem Jahre 1895. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich auf wie folgt: Wohnfläche von ca. 90 m² plus DG ca. 40 m².
Die Wohnung hat viele Extras wie Einbauküche, Balkon, Aufzug, Kfz-Stellplatz, Abstellraum, Badewanne, Gäste-WC, etc.
Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Daneben befindet sich das Badezimmer, dann die Küche. Der große und helle Wohn- / Essbereich geht offen ineinander über. Das Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Im Dachgeschoß befinden sich jeweils noch zwei Zimmer, geeignet als Büro, Studio, Gäste-Zimmer oder Hobbyraum.
Weiter gibt es einen Kellerraum und einen Waschraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Die Wohnung wird frei zum 01.09.2026.

Ausstattung

Badewanne * Balkon * Einbauküche * Speisekammer * Kfz-Stellplatz * Aufzug * Gäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hartmannstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Edeka, Lidl, Aldi, dm, Bäcker, Metzger, Norma, etc.
Zur Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften und Cafés sind es max. zehn Minuten zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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