Wohnen auf drei Ebenen – wie im Eigenen Haus

97688 Bad Kissingen, Terrassenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    99
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    16 m²
  • Gartenfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % incl MwSt
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrer 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Dachterrasse, Garten und Weitblick
in ruhiger Lage von Bad Kissingen.

Das „Haus im Haus“ so die Baubeschreibung von 1980.
Diese interessant geschnittene Split-Level-Wohnung zeigt sich auf mehreren Ebenen im Haus.
Eine lichte und freundliche Atmosphäre empfängt Sie im Wohnbereich.

Die Großzügigkeit dieser 160 m² Wohnfläche können Sie mit Familie und Freunden genießen.
Auf der Dachterrasse oder im geräumigen Wohnzimmer, das offen in den Essbereich übergeht.
Die großen Fenster machen die Räume angenehm hell. Eine separate Küche rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.

Sehr schön, neben der traumhaft ruhigen Lage, ist der grüne Garten mit einer Fläche von ca. 100 m².
Dies ist gerade bei Eigentumswohnungen selten zu finden. In diesen Garten gelangen Sie über eine Außentreppe direkt vom Esszimmer
oder von den Schlafzimmern im EG.

Auf die drei Ebenen verteilt findet sich genügend Raum für Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer – ganz nach Ihren Wünschen.

Zur Wohnung gehören ein Abstell-Kellerraum ca. 15 m², Keller-Trockenraum, eine Garage wie auch ein
KFZ Stellplatz vorm Haus.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsanlage.
Die aktuelle Vermietung wird zum Dez. 2026 enden.

Ausstattung

Parkettböden
Fliesenböden
Dachterrasse
Garten
Garage
KFZ-Stellplatz vorm Haus

Sonstiges

Rechtshinweis:
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Lage

Das Haus / Wohnung befindet sich im Ortsteil von Bad Kissingen in Winkels.

Bad Kissingen bietet viel – von verschiedenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten bishin zu Gastronomie und Kultur.

Eine Haltestelle der Stadtbusse ist in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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